Exclusivité CASA Immobilier – Spacieux F4 lumineux de 80 m² avec Parking et Cave à BONDY
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement F4 traversant de 80,26 m², situé dans le secteur recherché de Villa Fleury à Bondy.
Niché au cœur d'une impasse calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimal et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Les atouts du bien
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Calme & Sécurité : Impasse résidentielle, copropriété fermée avec accès sécurisé.
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Luminosité : Double exposition offrant une très belle lumière naturelle tout au long de la journée.
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Stationnement & Rangement : Place de parking privative sécurisé (accès bip) + une cave.
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Espaces bien agencés : Idéal pour une famille ou un premier achat.
Description détaillée
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Entrée : Une grande entrée accueillante desservant parfaitement l'ensemble des pièces.
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Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial.
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Cuisine : Une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
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Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses.
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Sanitaires : Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
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Rangements : Un véritable dressing indépendant pour un confort au quotidien.
Localisation & Transports
Au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services) :
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RER E (Gare de Bondy) : À 1 500 m (accès rapide à Paris Haussmann Saint-Lazare).
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Tramway T1 (Pont de Bondy) : À seulement 900 m.
Fiche technique & Informations financières
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Surface Carrez : 80,26 m²
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Nombre de pièces : 4 (3 chambres)
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Classe Énergie : D (Diagnostique de Performance Énergétique)
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Stationnement : 1 place privative (accès bip)
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Annexe : 1 cave
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Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
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Charges annuelles : 1 749,88 € / an (quote-part moyenne du budget prévisionnel).
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Honoraires : À la charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour la visionner depuis chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez dès aujourd'hui l'équipe de CASA Immobilier pour organiser une visite !
