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Le Blanc-Mesnil (93150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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193 m²
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290 000 €
Réf V10001365

EXCLUSIVITÉ – Charmant pavillon 5 pièces avec grande terrasse & atelier au Blanc-Mesnil !

CASA Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans une rue calme et très recherchée du Blanc-Mesnil (Rue Jules Guesde).

Alliant confort, fonctionnalité et modernité grâce à son isolation thermique extérieure, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille !

Agencement & Prestations :

Au rez-de-chaussée :

  • Un séjour chaleureux et lumineux de 21,5 m².

  • Une grande cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle.

  • Une chambre de plain-pied.

  • Un bureau polyvalent (idéal pour le télétravail ou un espace dressing).

  • Une salle d’eau moderne avec WC.

  • Un accès direct à une vaste terrasse carrelée, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur !

À l’étage :

  • Une salle de jeux (ou espace détente).

  • Deux chambres confortables.

  • Un WC indépendant.

Les extérieurs & Équipements :

  • Accès véhicule sécurisé grâce à un portail coulissant.

  • Atelier attenant, idéal pour le bricolage ou du stockage supplémentaire.

  • Isolation thermique par l'extérieur garantissant un excellent confort thermique en toute saison.

Informations clés :

  • Type de bien : Pavillon 5 pièces

  • Secteur : Le Blanc-Mesnil (Rue Jules Guesde) – Quartier calme et prisé

  • Classe énergie : D (bon confort et consommations maîtrisées)

  • Visite virtuelle disponible : Visitez ce bien comme si vous y étiez !

  • Honoraires : À la charge du vendeur

  • Professionnel : Annonce rédigée par un agent immobilier

  • Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd’hui CASA Immobilier pour plus d’informations ou pour programmer votre visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 193 m²
  • séjour 21,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 326 €

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