À DRANCY – Rue Roger Salengro Appartement 2 pièces – Vendu loué (750 € CC/mois)
CASA Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 2 pièces situé au cœur d’un secteur recherché de Drancy, à deux pas du Tramway T1 et bénéficiant d’un accès rapide aux stations de métro. Une localisation idéale pour les locataires en quête de mobilité et de confort de vie.
Situé dans une petite copropriété, ce logement offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant desservant un WC indépendant ainsi qu’une cuisine séparée. Le séjour, confortable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur en milieu urbain. La chambre, de belle taille, permet d’aménager un espace nuit agréable. Une salle de bains complète l’ensemble. Deux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques.
En complément, l’appartement dispose de deux atouts rares :
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Une cave en sous-sol, idéale pour stocker en toute sérénité.
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Un emplacement de stationnement privatif, sécurisé et accessible directement par l’immeuble.
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 750 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable.
Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 426,20 € (quote-part vendeur). Classe énergie : Vierge.
Copropriété soumise au statut juridique en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
